Чем отличается кадастровая палата от Росреестра? После распада СССР в структуре государственного управления РФ появились новые органы и учреждения. Их задача – установить контроль за институтом частной собственности. Так появился Росреестр и Кадастровая Палата.
Содержание
Особенности Росреестра
Росреестр – это орган государственной исполнительной власти, выполняющий такие функции:
- заверение права собственности;
- регистрация недвижимости в кадастре;
- ведение ЕГРН;
- надзор за арбитражными управляющими в контексте соблюдения правовых актов, регулирующих их деятельность.
Каждое физическое или юридическое лицо имеет право на получение услуг Росреестра. В 83 территориальных органах можно получить и данные из ЕГРН. Такой запрос оформляется вручную или на сайте госоргана.
Особенности Кадастровой палаты
Это бюджетное учреждение, образованное в 2001 году. В 2009 Палата вошла в состав Росреестра. Ее деятельность финансируется из федерального бюджета.
Кадастровая Палата (ФКП) обеспечивает:
- регистрацию прав на недвижимое имущество;
- ведение кадастрового учета и оценки;
- внесение данных об охраняемых территориях, объектах культурного наследия на городском, областном, региональном или федеральном уровнях.
Кадастр – это база данных, где числится каждый объект недвижимости. У сотрудников есть доступ к данным о дате регистрации, сделках, дате исключения.
Функции курьерской доставки документов и выездное обслуживание предназначены для граждан с инвалидностью I или II группы. Операторы Call-центров предоставляют консультационную и справочную информацию.
Важно знать!
Кадастровая палата – это часть Росреестра. Она берет на себя часть полномочий государственного органа, и в ответе за своевременность выполнения поставленных задач.
Основные отличия
Главное отличие – это подведомственность Кадастровой палаты Росреестру. Разница есть и в формировании бюджетной части, статусе и правах сотрудников.
Органы отличаются по:
- Наполнению доходной части бюджета – ФКП имеет право на предоставление платных услуг и консультирование, Росреестр таким обделен.
- Статусу служащих – сотрудники реестра являются госслужащими, в отличие от ФКП.
- Работе с заявителями – прием ведется только в стенах Кадастровой палаты.
- Ответственности – ФКП подготавливает документы по принятым решениям Росреестра.
- Отдельным видам деятельности – по реестру границ и охраняемых зон решения принимает ФКП.
- Предоставляемым документам – реестр выдает только копии правоустанавливающих бумаг, а выписки из ЕГРН и копии реестровых дел выдает Кадастровая палата.
- Способу создания документов – Росреестр придерживается бумажного документооборота, ФКП перешли на электронный реестр дел.
Знание полномочий и особенностей разных структур помогает заявителю получить желаемое в кратчайшие сроки, избежать бюрократической игры.
